SERENITY

19-21, Route D'Arlon
Strassen

SERENITY  View1

Property Type

Office
Property Size
1,554 m²
Available Space
42 m² - 833 m²
Tenure
Lease
Availability
Immediate

DescriptionClick Here To View Mapped Property

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Localisation
Serenity bénéficie d'une localisation stratégique sur la Route d'Arlon: situé sur l'axe majeur de pénétration du Centre-Ville, à 400m de l'accès à l'autoroute A6 desservant la France et la Belgique. Il est également très proche de l'arrêt de bus menant au centre de Luxembourg, situé à 3 km. Le centre de Strassen est accessible à pieds, ainsi que le vaste complexe commercial Cactus Belle Etoile situé à 1 km.

Description Générale
Serenity se compose de 4 immeubles de chacun 2 636m² de surfaces administratives qui peuvent être reliées ensemble pour offrir un total de 10 486m² hors sols. Il bénéficie, en outre, d'un très bon ratio de parkings (1/20) et d'archives en sous-sols.
Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), l'ensemble prouve son efficacité "basse énergie" (collecte + recuperation des eaux de pluie, optimization de l'éclairage natuel, panneaux photovoltaïques en toiture, etc,...)



Features

- ascenseurs,
- chassis ouvrants
- ventilation
- top cooling
- kitchenette
- sanitaire
- hall d'entrée
- luminaire
- faux plafonds
- détecteurs d'incendie
- contrôle accès bâtiment
- faux plancher
- stores extérieurs


Contact Agent
Stéphanie Dantou_Commercial Real Estate Agent
Stéphanie Dantou

+352 46 45 40 37

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