GREENSQUARE

13, Rue De Bitbourg
Luxembourg

GREENSQUARE View1

Property Type

Office
Property Size
16,771 m²
Available Space
3,038 m² - 300 m²
Tenure
Lease
Availability
Immediatesituation Situé Au Nord Est De La Ville De Luxembourg, La Zone De Hamm Est Actuellement En Pleine Mutation Avec Deux Projets Majeurs De, Respectivement, 16.770 M2 (green Square) Et 37.000m2 (connection) D’espaces Administratifs, Commerciaux Et De

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Situation

Situé au Nord Est de la Ville de Luxembourg, la zone de Hamm est actuellement en pleine mutation avec deux projets majeurs de, respectivement, 16.770 m2 (Green Square) et 37.000m2 (Connection) d’espaces administratifs, commerciaux et de services. Forte de sa situation centrale, Hamm profite de facilités d’accès exemplaires par l’autoroute et par les transports en commun. En complément de l’offre existante, restaurants et supermarché apporteront à la zone de Hamm une dynamique nouvelle.  Crèches, salles de conférences, auditorium et terrain multisports permettront de trouver à proximité immédiate toutes les commodités indispensables au confort et au bien-être des occupants de la zone de Hamm.

Description Générale

Projet majeur sur la Ville de Luxembourg, Greensquare présente une superficie totale de 16.770 m2 de bureaux répartis sur 6 bâtiments dont 2 pré-loués. Développé autour de 3 noyaux communs et un espace de rencontre extérieur central, Green Square propose une flexibilité optimale par bâtiment, et par plateau permettant une offre de location à partir de 300 m2.
Certifié BREEAM Excellent, le projet offre, par ailleurs, un niveau de confort remarquable grâce à une technique de haute qualité.

***

Location

Located in the north east of the City of Luxembourg, Hamm is operating an important transformation with two major projects of respectively 16,770 sq.m (Green Square) and 37,000 sq.m (Connection) of administrative, retail and services spaces. With its central location, Hamm benefits from convenient accesses to the motorway and public transports. In addition to the existing offer, restaurants and supermarket will bring a new dynamic to the Val de Hamm. Nurseries, conference rooms, auditorium and multisports ground will allow to find at immediate proximity all the conveniences essential to the comfort and well-being of the occupants of the zone.

General description

Major project on the City of Luxembourg, Greensquare presents 16,770sq.m of offices over 6 buildings which 2 pre-let. Developed around 3 common kernels and a central outdoor meeting space, Green Square offers optimal flexibility for each building, and per plate that allows a rental offer as from 300 sq.m.
BREEAM Excellent Certified, the building offers a remarkable level of comfort thanks to a high quality technique.





Features

- Ascenseurs
- Modulation
- Châssis ouvrants
- Certification BREEAM
- Local kitchenette
- Luminaires
- Faux plafonds
- Contrôle d'accès
- Faux plancher
- Double vitrage



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JLL Office_Commercial Real Estate Agent
JLL Office

+352 46 45 40 96

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