Atrium Business Park - Emporium

23-35, Rue Du Puits Romain
Bertrange

Atrium Business Park - Emporium View1

Property Type

Office
Property Size
19,931 m²
Available Space
934 m² - 1,976 m²
Tenure
Lease
Availability
Immediate

DescriptionClick Here To View Mapped Property

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Situation:
Voisine de la Ville de Luxembourg, Bertrange bénéficie d’une situation exemplaire en termes d’accessibilité : desservie par l’autoroute A6, son accès est idéal depuis la Belgique, la France et l’Allemagne. Le centre-ville de Luxembourg est accessible endéans 15mins. La ligne de bus 27 connecte directement la zone d’activité Bourmicht à la Gare Centrale. Une station Vel’oH est également disponible sur site. Un large choix de restaurants et commerces se trouvent au sein de la zone et dans un rayon de 5kms. Plusieurs infrastructures sportives sont également installées à proximité immédiate (Thermes, Fitness, Centre Attert, etc.).

Description générale:
Atrium Business Park est l'un des plus grands sites administratifs de 50.000 m² répartis sur quatre immeubles : Extimus, Emporium, Excio et Vitrum. Chaque bâtiment dispose de plusieurs entrées indépendantes assurant un maximum de flexibilité et de visibilité à ses occupants. Equipé de plafonds réversibles chauds/froids et de faux planchers techniques, chaque niveau offre de multiples possibilités d’aménagements.
Plusieurs restaurants, une crèche et un service de conciergerie sont présents sur le site et offrent des facilités quotidiennes à ses occupants.
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Location:
Situated in the immediate periphery of the City of Luxembourg, Bertrange benefits from an exemplary location in terms of accessibility: served by the A6 motorway, its access is ideal from Belgium, France and Germany. The city center of Luxembourg is accessible within 15mins. The 27 bus line connects the Bourmicht administrative area to the Central train station. A Vel'oH station is also available directly on site. A wide choice of restaurants and shops are available within Bourmicht and a 5kms radius. Several sports facilities are also located in the immediate proximity (Thermes, Fitness, Attert Center, etc.).

General description:
Atrium Business Park is one of the biggest administrative complex of 50.000 sqm distributed on four buildings: Extimus, Emporium, Excio and Vitrum. Every building arranges several independent entrances assuring a maximum of flexibility and visibility to the occupants. Equipped with hot/cold reversible ceilings and with false technical floor, every level offers multiple possibilities of arrangements.
Several restaurants, a day-nursery and a company concierge service are present on the site and increase the confort of the the occupants.



Features

      Lift    
      Exterior blinds
      Modulation   
      Hot/cold radiant ceiling
      Access control    
      False ceilings
      Fire detection
      Double glazing
      --------
      Ascenseur
      stores extérieurs
      plafond chaud/froid
      contrôle d'accès
      faux plafond
      détecteurs incendie
      double vitrage

         



        Contact Agent
        Lotfi Behlouli_Commercial Real Estate Agent
        Lotfi Behlouli

        + 352 46 45 40 58

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