Property Type Office Property Size 1,932 m² Available Space 479 m² - 1,932 m² Tenure Sale / Lease Availability Immediate

Situation:
L'immeuble Morgan est idéalement situé à une encablure de la Cloche d'Or et à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment jouit également d'un accès aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers.
Description générale:
L'immeuble Morgane à usage mixte est composé de 28 appartements aux étages supérieurs, de bureaux au premier et deuxième étages, bénéficiant d'une entrée propre ainsi que de surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Le bâtiment est construit suivant le concept "écogio" qui garantit tradition et qualité dans ses processus de construction ainsi qu'une isolation thermique et phonique excellente qui lui vaut une classe énergétique B.
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Location:
The Morgan building is ideally located just a short distance from the Cloche d'Or area and in the immediate vicinity of Luxembourg-Ville. This building also has access to public transport and major motorways.
General description:
The Morgan Building , with a mixed use, has offices on the first and second floors, 28 apartments on the upper floors, with own entrance and commercial areas on the groundfloor. The building is built according to the "Ecogio" concept which guarantees tradition and quality in its construction processes as well as an excellent thermal insulation and soundproofing giving a class B.

Features

- chauffage central
- gaines de sol
- détécteurs d'incendie
- tapis plain
- hall d'entrée
- air conditionné
- ascenseurs
- triple vitrage
- faux plancher
- kitchenette
- ventilation
- monte-charge
- stores extérieurs
- gaines périphériques
- système d'alarme immeuble
- enseigne extérieure
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- central heating
- floor ducts
- fire detection
- fitted carpet
- entrance hall
- airconditioning
- lifts
- triple glazing
- raised floor
- kitchenette
- ventilation
- goods lift
- exterior blinds
- peripheral cable grooves
- alarm system
- semi-relecting glazing
- external sign

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