MORGAN

262-270 Route D'Esch
Luxembourg

MORGAN View1

Property Type

Office
Property Size
1,932 m²
Available Space
479 m² - 1,019 m²
Tenure
Sale / Lease
Availability
Immediate

DescriptionClick Here To View Mapped Property

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Situation:
L'immeuble Morgan est idéalement situé à une encablure de la Cloche d'Or et à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment jouit également d'un accès aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers.
Description générale:
L'immeuble Morgane à usage mixte est composé de 28 appartements aux étages supérieurs, de bureaux au premier et deuxième étages, bénéficiant d'une entrée propre ainsi que de surfaces commerciales au rez-de-chaussée. Le bâtiment est construit suivant le concept "écogio" qui garantit tradition et qualité dans ses processus de construction ainsi qu'une isolation thermique et phonique excellente qui lui vaut une classe énergétique B.
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Location:
The Morgan building is ideally located just a short distance from the Cloche d'Or area and in the immediate vicinity of Luxembourg-Ville. This building also has access to public transport and major motorways.
General description:
The Morgan Building , with a mixed use, has offices on the first and second floors, 28 apartments on the upper floors, with own entrance and commercial areas on the groundfloor. The building is built according to the "Ecogio" concept which guarantees tradition and quality in its construction processes as well as an excellent thermal insulation and soundproofing giving a class B.



Features

- chauffage central
- gaines de sol
- détécteurs d'incendie
- tapis plain
- hall d'entrée
- air conditionné
- ascenseurs
- triple vitrage
- faux plancher
- kitchenette
- ventilation
- monte-charge
- stores extérieurs
- gaines périphériques
- système d'alarme immeuble
- enseigne extérieure
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- central heating
- floor ducts
- fire detection
- fitted carpet
- entrance hall
- airconditioning
- lifts
- triple glazing
- raised floor
- kitchenette
- ventilation
- goods lift
- exterior blinds
- peripheral cable grooves
- alarm system
- semi-relecting glazing
- external sign

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Contact Agent
Lotfi Behlouli_Commercial Real Estate Agent
Lotfi Behlouli

+ 352 46 45 40 58

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