ETOILE NOIRE

136, Route D'Arlon
Luxembourg

ETOILE NOIRE View1

Property Type

Office
Property Size
1,855 m²
Available Space
222 m² - 515 m²
Tenure
Lease

DescriptionClick Here To View Mapped Property

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Situation
Situé sur la route d'Arlon, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur une des artères principale reliant Strassen et Luxembourg. L'accès autoroute vers Bruxelles, Metz ou Trèves se situe à moins d'un kilomètre.

Description générale
Cet Immeuble de standing situé en bordure de la route d'Arlon offre une possibilité de location par étage. Chaque plateau bénéfice d'aménagements en place permettant une installation rapide. Les planchers techniques et faux plafonds permettent également d'optimiser les espaces en fonction des besoins de chaque locataire tout en maintenant un maximum de lumière naturelle .
Excellent ratio de parking.


***

Location
Located on the route d'Arlon, this building profits from an excellent visibility on one of the main artery connecting Strassen and Luxembourg. The motorway access towards Brussels, Metz or Trier is at less than one kilometer.

General description
This building of standing located on the route d'Arlon can be let per floor. Each floor benefits from fittings allowing a fast installation. The technical floors and false ceilings also make it possible to optimize spaces according to the need for each tenant and allow to maintain maximum of natural light.
Excellent ratio of parking.




Features

- Ascenseurs
- Câblage
- Châssis ouvrants
- Air conditionné
- Chauffage central traditionnel
- Ventilation
- Cloisonnement
- Kitchenette
- Luminaires
- Faux plafonds
- Hauteur libre de 2.66 m
- Contrôle d'accès
- Détecteurs d'incendie
- Système d'alarme immeuble
- Faux plancher
- Tapis plein
- Double vitrage
- Stores extérieurs


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JLL Office_Commercial Real Estate Agent
JLL Office

+352 46 45 40 96

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