CENTRE BRAGANCE

48, Rue De Bragance
Luxembourg

CENTRE BRAGANCE View1

Property Type

Office
Property Size
372 m²
Available Space
372 m²
Tenure
Lease
Availability
Immediate

DescriptionClick Here To View Mapped Property

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Situation:

L’immeuble est parfaitement situé à proximité immédiate du parc de Merl et à 5 minutes du centre-ville. Centre Bragance dispose d'un accès aisé à l'autoroute.

Description Générale:

Surfaces de bureaux entièrement rénovées offrant à ses locataires un environnement de travail calme et lumineux. L’immeuble bénéficie d’un excellent ratio de parking. Les espaces sont extrêmement efficaces et se prêtent idéalement à une utilisation cloisonnée comme open space. Les plateaux du 3ème et 4ème étage jouissent de 2 entrées différentes permettant ainsi de séparer les espaces clients de ceux du personnel.  Kitchenette et salle IT sont installées de base à chaque étage.

La façade de l'immeuble est entièrement recouverte de pierre naturelle. L'arrière de l'immeuble longe le parc de Merl, qui offre évidemment un cadre de travail très agréable. Les différents étages de bureaux sont très lumineux et peuvent être facilement aménagés selon les besoins de chaque occupant.

***

Location :

The building is perfectly located in the immediate vicinity of Merl park and 5 minutes walk from the city center. The building has easy access to the motorway.

General description:

Office space completely renovated, offering a quiet and bright working environment. The building has an excellent parking ratio. The premises are extremely efficient and ideally suited for use as an open space. The third floor and the fourth floor have 2 different entrances to separate the customer and staff areas. Kitchenette and IT room are installed on each floor.




Features

- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Ventilo-convecteurs
- Salle informatique
- Stores extérieurs automatiques
- Faux planchers
- Douche
- Sanitaires H/D
- Kitchenette



Contact Agent
JLL Office_Commercial Real Estate Agent
JLL Office

+352 46 45 40 96

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